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風致地区内の建築などの行為の規制
唐津市の風致地区内で建物などを建築する場合は、事前に申請して許可を受ける必要があります。
唐津市の風致地区
唐津市では、「舞鶴公園風致地区」「鏡山公園風致地区」「虹の松原風致地区」「唐津ゴルフ場風致地区」があります。
| 全体図 | 全体図 [PDF／4.48MB] |
|---|---|
| 個別図 |
舞鶴公園 [PDF／128KB] |
風致地区とは
風致とは、趣きなどのことで、人に趣きを感じさせる情景・場面が風致に富むと表現されてきて、できた概念です。
風致地区とは、樹林、水辺、農地などの自然的景観を維持するために指定している地区のことです。
この風致地区では、自然的要素を保ち、創り出すことと同時に、建物や工作物の開発に一定の規制をして、風致に富んだ良好な環境を形成します。
許可申請な場合
風致地区内で、次の行為をするときは事前に申請して許可を受けてください。また、終わったときには完了届を都市計画課に提出してください。
- 建築物その他の工作物の新築、改築、増築、移転
- 建築物などの色彩の変更
- 宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更（以下、「宅地の造成等」という。）
- 木竹の伐採
- 土石の類の採取
- 水面の埋立て、干拓
- 屋外の土石、廃棄物、再生資源の堆積
許可申請に必要なもの
- 風致地区内行為許可申請書、変更申請書（[Word／45KB]、[PDF／122KB]）
- 設計書（第3号様式～第9号様式までのうち該当するもの）（[Word／99KB]、[PDF／185KB]）
添付図面
建築物その他の工作物の新築、改築、増築、移転
- 付近見取図
- 配置図
- 平面図
- 立面図（正面、側面等を2面以上）
建築物などの色彩の変更
- 付近見取図
- 配置図
- 立面図（正面、側面等を2面以上）
宅地の造成等、土石の類の採取
- 付近見取図
- 平面図（現況及び行為後）
- 縦横断図
木竹の伐採・水面の埋め立て、干拓・屋外の土石、廃棄物、再生資源の堆積
- 付近見取図
- 平面図
規制内容
| 建築物の高さ | 15メートル以下 | |
|---|---|---|
| 建ぺい率 | 40％以下 | |
| 壁面後退 | 道路境界から2メートル、隣地境界から1メートル | |
| 建築物等の位置、形態、意匠 | 周辺の風致と不調和でないこと | |
|
植栽率 （宅地造成等の場合） |
用途地域 | 20％以上 |
| 用途地域以外 | 30％以上 | |
許可票の掲示
許可を受けた場合は、行為着手から行為完了届を提出するまでの間、その行為地に許可票を掲示してください。
許可票（[Word／38KB]、[PDF／86KB]）
完了届
行為が完了した日から10日以内に完了届を提出してください。（添付資料：工事写真）
- 風致地区内行為完了届出（[Word／36KB]、[PDF／74KB]）
- 工事写真（施工前、施工後の様子が分かる写真）
その他
- 災害で応急処置をする行為や軽微な行為などは、許可申請が不要な場合があります。
- 法律に基づく行為や、国や県が行う行為などは、通知や協議が必要な場合があります。
詳しくは、条例等をご覧ください。そのほか不明な点は、都市計画課に問い合わせてください。
関連リンク
- 唐津市風致地区内における建築等の規制に関する条例＜外部リンク＞
- 唐津市風致地区内における建築等の規制に関する条例施行規則＜外部リンク＞
＜外部リンク＞
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